Boligejere vinder over Skattestyrelsen: Flere hundrede har fået strafrenter eftergivet

Boligejere, der har klaget over strafrenter fra det nye boligskattesystem, har haft usædvanligt held med sig. Nye tal fra Vurderingsstyrelsen viser, at ud af 264 afsluttede klagesager er kun fire endt med afslag, mens hele 260 boligejere har fået deres renter helt eller delvist eftergivet. Det skriver DR Nyheder.

Sagen handler om en særlig paragraf, som normalt kun bruges, hvis borgere er i så alvorlige økonomiske vanskeligheder, at de slet ikke kan betale deres gæld. Men i sommer begyndte Skattestyrelsen at bruge reglen til at fjerne strafrenter, som boligejere har fået pålagt på grund af fejl i overgangen til det nye boligskattesystem.

En amagerkaner startede lavinen

Sagen kom for alvor frem, da DR Nyheder i maj fortalte historien om Alexander Mustafa Sethi fra Amager, der fik eftergivet 223 kroner i strafrenter. Han blev ramt, fordi systemet ved overgangen til det nye boligskattesystem ikke kunne regne hans skatterabat korrekt ud, når den ene boligskat faldt, mens den anden steg.

Selvom beløbet var lille, var sagen principiel for ham. “Jeg synes, det er unfair at sætte renter på noget, som man ingen jordisk chance har for at finde ud af, fordi de har lavet fejl,” sagde han til DR i maj. Skatteekspert Henning Boye Hansen fra revisionshuset BDO kaldte afgørelsen for en “100-års-begivenhed”.

Fejlen med den manglende beregning ramte ifølge DR i alt omkring 300.000 boligejere, der fik en for høj skatterabat på deres forskudsopgørelse i 2026 og 2026 og efterfølgende blev opkrævet renter, da restskatten skulle betales.

Jurister: Renterne var slet ikke lovlige

Flere juraprofessorer har vurderet, at boligejerne slet ikke burde have skullet klage for at slippe for strafrenterne, fordi opkrævningen ifølge dem manglede lovhjemmel. Skatte- og Vækstministeriet fastholder dog over for DR, at der er hjemmel til at opkræve renter af restskat hos de cirka 300.000 boligejere, der fravalgte et såkaldt tillægslån i forbindelse med den manglende beregning.

Halv million boligejere skal have penge tilbage

Samtidig med svaret til DR kom ministeriet med en anden melding: Omkring en halv million boligejere skal have deres strafrenter tilbagebetalt. Det gælder blandt andet boligejere, der er blevet beskattet af foreløbige ejendomsvurderinger, fordi de rigtige vurderinger er flere år forsinkede.

Skatteminister Jakob Engel-Schmidt (M) siger til DR: “Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt.”

For boligejere, der har fået pålagt renter i forbindelse med det nye boligskattesystem, kan det derfor være værd at holde øje med sin årsopgørelse og eventuelle breve fra Skattestyrelsen om tilbagebetaling. Har man allerede betalt strafrenter og ikke hørt fra myndighederne, kan det ifølge sagen betale sig selv at rette henvendelse og klage.